41 Imóveis à Venda

'Oportunidade Imperdível! Casa em Condomínio no Villa Verde - Jardim Jaraguá Características do Imóvel: 2 Dormitórios 1 Banheiro com armários embutidos, 2 espelhos e box 1 Sala 1 Cozinha com armários embutidos Quintal com churrasqueira, mesa de vidro para churrasco e cobertura retrátil Vaga para 1 carro Infraestrutura do Condomínio: Salão de Festas com churrasqueira, televisão, banheiros feminino e masculino, freezer, pia e mesas Salão de Jogos 2 Piscinas (adulto e infantil) com banheiros, chuveiro e filtro de água Quadra Playground Mini Mercado Condomínio com Portaria 24 Horas ???? Esta é a oportunidade que você estava esperando para morar em um local seguro e com ampla área de lazer para toda a família. Não perca essa chance!'

🏡 Apartamento com 2 Dormitórios – Pronto para Morar! 🏡 Se você busca conforto, segurança e ótima localização, este é o imóvel ideal para você! ✨ Destaques do apartamento: ✅ 2 dormitórios com móveis planejados ✅ Ar-condicionado para seu conforto ✅ 1 vaga de garagem fixa 🏢 Infraestrutura completa: 🔹 Segurança 24h: porteiro, câmeras e cerca elétrica 🔹 Salão de festas para momentos especiais 🔹 Quadra de futebol ⚽ 🔹 Parquinho para as crianças 🔹 Portão automático 📍 Localização estratégica: 🚉 A apenas 5 minutos da estação 🛍️ 7 minutos do Shopping Cantareira 🚏 Dois pontos de ônibus na esquina 💊 Farmácia a 2 quadras 🛒 Supermercado pertinho Não perca essa oportunidade! Entre em contato ainda hoje para mais informações e agende uma visita. 📲🏡

' Lindo Apartamento de 2 Dormitórios Totalmente Reformado! Este encantador apartamento de 48 m² oferece o melhor em conforto e estilo de vida. Com uma localização conveniente próxima ao Shopping Cantareira, este imóvel apresenta uma variedade de características que o tornam um lugar perfeito para chamar de lar. Características Principais: Dormitórios: 2 quartos espaçosos com armários embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Reforma Completa: Este apartamento foi completamente reformado, garantindo um ambiente moderno e atualizado. Piso Laminado e Porcelanato: Pisos de alta qualidade - piso laminado na sala e porcelanato na cozinha. Teto Rebaixado: Detalhes elegantes, como teto rebaixado na sala, adicionam um toque de sofisticação. Cozinha com Armários Planejados: A cozinha é equipada com armários planejados de excelente qualidade. Banheiro com Box de Vidro e Pia Porcelanato: Banheiro com detalhes modernos, incluindo box de vidro e pia de porcelanato. Lazer Completo: O condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina aquecida, academia, playground e mini mercado. Localização Conveniente: Próximo ao Shopping Cantareira, você estará perto de diversas opções de compras, lazer e entretenimento. Valor: Este incrível apartamento está disponível por apenas R$ 300 mil. Documentação Ok para Financiamento: Facilitamos o processo de compra com documentação pronta para financiamento. Paleta de Cores Suaves: A decoração com paleta de cores suaves cria um ambiente acolhedor e relaxante. Não perca a oportunidade de viver neste maravilhoso apartamento. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar do conforto e estilo que ele oferece. Para mais informações, entre em contato conosco pelo [11974476871. Estamos ansiosos para mostrar a você este incrível imóvel!'

✨ Oportunidade no New City One – Pirituba / Vila Pirituba ✨ 📍 Rua Laranjal do Jari – Jardim Regina – Pirituba/SP 💰 Valor: R$ 310.000,00 📑 Documentação ok – Aceita financiamento 🔑 Detalhes do imóvel: 40 m² bem distribuídos 2 dormitórios Banheiro social Sem vaga de garagem 🏢 Condomínio: 2 torres modernas 18 andares + térreo + 2 subsolos 8 unidades por andar 3 elevadores por torre Terreno com mais de 6.200 m² 🎯 Lazer completo: Piscinas adulto e infantil Deck molhado e solarium Churrasqueira e salão de festas Quadra Playground Bicicletário Lavanderia coletiva 📍 Localização: Ao lado do Parque São Domingos Próximo ao Pico do Jaraguá Fácil acesso à Av. Mutinga, Av. Agenor Couto de Magalhães e Marginal Tietê Região com escolas, mercados, bancos e transporte público 🌟 Apartamento pronto para morar, lazer de clube e localização estratégica! 📲 Agende sua visita!

🏡 Apartamento à Venda – Vila Aurora / Jaraguá 52m² | 2 Dormitórios | Varanda Envidraçada | 1 Vaga Independente | Com Elevador Encantador apartamento no 6º andar, com excelente iluminação natural e ótimo aproveitamento de espaço! ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios Varanda envidraçada Móveis planejados na cozinha, home theater, quarto do casal (guarda-roupa e escrivaninha), lavanderia e banheiro 1 vaga de garagem livre (não é vaga compartilhada) Prédio com elevador 🏢 Condomínio completo e familiar: Piscina Academia Salão de festas Quadra esportiva Salão de jogos Brinquedoteca Playground Espaço pet Pista para caminhada em meio a área arborizada Mini mercado para compras rápidas 📍 Localização privilegiada: A apenas duas quadras da estação Vila Aurora (CPTM), próximo ao Shopping Cantareira, Pico do Jaraguá e Assaí Atacadista. Região com escolas, padarias, mercados, academias e comércios variados. 🌿 Condomínio tranquilo, seguro e com ambiente totalmente familiar!

🏡 Sobrado Novo à Venda no Jaraguá – Se você procura conforto, privacidade e lazer dentro de casa, este sobrado é a escolha certa. ✨ Grande diferencial: ➡️ Área gourmet privativa com churrasqueira, ideal para momentos especiais com família e amigos, trazendo mais qualidade de vida e valorização ao imóvel. 🔑 Características do imóvel: 2 dormitórios Sala com laminado Cozinha americana integrada Banheiro social Lavabo Área gourmet privativa com churrasqueira 1 vaga de garagem Sobrado novo, pronto para morar, sai do aluguel . Tome os primeiros passos para o próximo up grade 🌳 Localização privilegiada: Próximo ao Parque Estadual do Jaraguá (Pico do Jaraguá) A poucos minutos da Estação Jaraguá – CPTM Fácil acesso à Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Rod. Anhanguera, Marginal Tietê e Rodoanel 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados e atacados: Sonda, Assaí, Atacadão, Extra Comércio local variado, farmácias, padarias e restaurantes Shopping center na região Escolas, UBS, hospitais e clínicas 💰 Condições: ✔️ Aceita financiamento ✔️ Aceita FGTS ✔️ Aceita permuta – a estudar 📞 Agende sua visita agora e venha conhecer um sobrado que une lazer privativo, excelente localização e ótima negociação. Oportunidade com alta procura — não perca!

Apartamento à Venda no Vivaz Jardim Pirituba 2 – Lindo, Moderno e Pronto para Morar! 🏢 Andar alto | 42m² | 2 dormitórios | Sem vaga Se você busca um apartamento moderno, bem planejado e com excelente acabamento, essa é a sua chance! 💎 Destaques do imóvel: 42m² bem distribuídos 2 dormitórios com armários planejados de excelente qualidade Cozinha equipada com móveis sob medida, moderna e funcional Ambientes bem iluminados e arejados Banheiro com ótimo acabamento Andar alto Sem vaga de garagem 🎯 Condomínio com lazer completo: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Playground Brinquedoteca Área verde Acessibilidade com rampas, piso tátil e corrimãos 💰 Valor de venda: R$ 440.000 📑 Aceita financiamento bancário 🌆 Localização estratégica: Próximo ao Cantareira Norte Shopping Fácil acesso a transporte público, escolas e comércios da região Agende sua visita agora mesmo e se surpreenda com este apartamento encantador, ideal para morar com conforto e praticidade! 📞 Atendimento com excelência Angela Pires 11-974476871

🏡 CHÁCARA EM ITANHAÉM - JD AGUAPÉU- SEU REFÚGIO PARA TRANQUILIDADE ✨ 1232m² de pura beleza natural! ✨ 3 dormitórios para conforto e privacidade! ✨ 2 banheiros - um interno e outro externo, ao lado da piscina! ✨ 4 vagas para toda sua família e amigos! ✨ Terreno amplo para explorar e expandir suas ideias! ✨ Espaço reservado para suas plantas e árvores frutíferas! ✨ Apenas 30 metros do rio Negro para momentos relaxantes! ✨ 8 a 10 minutos das praias do Sonho e das famosas Mulheres de Areia! ✨ Boa vizinhança e ambiente familiar garantidos! ✨ Aceita financiamento para realizar seu sonho sem preocupações! 🌟 Aproveite esta oportunidade única de viver em harmonia e tranquilidade! Agende sua visita hoje mesmo! 🌟 Corretora e Consultora Angela Pires 11974476871]

🏡 VENDE-SE APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS – JARAGUÁ/SP Excelente oportunidade para você e sua família viverem com conforto, segurança e praticidade! 📐 Detalhes do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados Sala aconchegante com sacada Cozinha com armários planejados Banheiro com box e armários Área de serviço com armário 1 vaga de garagem coberta Ambientes bem iluminados e ventilados, com luz natural nas áreas comuns Pisos em cerâmica e laminado 🏢 Condomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança: Portaria 24 horas Elevador e gerador de energia Piscina adulto e infantil Churrasqueira e salão de festas Playground e bicicletário Quadra poliesportiva Mercadinho no condomínio Interfone e portão eletrônico 📍 Localização estratégica: A apenas 400m do Shopping Cantareira Próximo a colégios, hospitais, comércios, pontos de ônibus e principais vias da região 💬 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Angela Pires 11974476871

Apartamento no Condomínio Vivaz Cantareira Se você busca conforto, segurança e lazer completo, esse apartamento é ideal para você! 🛏️ 2 Dormitórios com planejados 🛁 Banheiro com box e ventilação natural 🍳 Cozinha com armários planejados 🛋️ Sala com acabamento em gesso e luzes dicroica 🧱 Porcelanato de alta qualidade 🌅 Sacada com rede de proteção 🚗 Vaga de garagem O Condomínio Vivaz Cantareira oferece total infraestrutura para você e sua família, com: Portaria 24 horas Mini marketing Academia Piscina adulto e infantil Quadra esportiva Salão de festas Espaço camarote Playground Salão de jogos Brinquedoteca Condomínio inclui: Aguá , Gás , fundo de reserva Além disso, a localização é excelente! Próximo ao Cantareira Norte Shopping e ao Colégio Adélia Costa e Silva, proporcionando mais praticidade ao seu dia a dia. Não perca essa oportunidade!

🏢 Apartamento à Venda no Vivaz Jardim Pirituba 2 ✨ Moderno, mobiliado e pronto para morar! Andar alto + vaga de garagem 📐 42m² bem distribuídos | 2 dormitórios | 1 vaga 💰 De R$ 390.000 – Aceita financiamento bancário Se você busca um apê pronto, cheio de estilo e funcionalidade, essa é a oportunidade ideal! 💎 Destaques do imóvel: ✅ Cozinha moderna com fogão, coifa e móveis planejados ✅ Aquecedor a gás instalado ✅ Fechadura eletrônica para mais segurança ✅ Sala com lindo lustre + canto alemão com mesa em laca ✅ Sofá e rack inclusos ✅ Teto com iluminação de croica ✅ Banheiro com acabamento de qualidade ✅ Piso porcelanato na cozinha e laminado nos quartos ✅ Sacada ampla e boa ventilação ✅ Andar alto com vista privilegiada 🎯 Condomínio clube completo: 🏊 Piscina | 🏋️ Academia | 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos | 🛝 Playground | 👶 Brinquedoteca ⚽ Quadra esportiva | 🌳 Área verde 🛗 Elevador | ♿ Acessibilidade total 🛡️ Portaria 24h com segurança 📍 Localização estratégica: ✅ Ao lado do Cantareira Norte Shopping ✅ Próximo à CPTM, escolas, comércios e vias principais 📲 Agende sua visita com Angela Pires e encante-se com cada detalhe! 📞 (11) 97447-6871 📌 Creci 223127-F 📸 @corretoraangelapires 📘 facebook.com/angelapirescorretora

' Casa Térrea, 149 m2 e 100m2 construído, 2 dormitórios 1banheiro-2 vagas , Entrada lateral, possibilidade de ser feito o terceiro quarto. Preço abaixo do avaliado Aceita financiamento/IPTU de 2022 isento INFRAESTRUTURA COMPLETA: COMÉRCIO AQUECIDO NA REGIÃO ESCOLAS :enbsp;ETECESCOLAS, CRECHE, MEI’s E EMEI’sCONDUÇÃO CPTM JARAGUÁLINHAS DE ÔNIBUS PARA TODAS REGIÕES RODOANEL A 15 MINUTOS COMÉRCIO: SHOPPING CANTAREIRA NORTE enbsp;HIPERMERCADOSenbsp;enbsp;ASSAI – ROLDÃO- SONDA SUPERMERCADOS EXTRA FEIRA PÚBLICA AOS DOMINGOS ATACADÃO - FARMÁCIAS - PADARIAS E LOJAS '

Casa térrea condomínio Vila real Jaraguá Descrição do Imóvel: Casa em condomínio : 2 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha i 2 vagas cobertas Obs: Finalização de inventário Possibilidade de financiamento após registro Condomínio Oferece: Espaço Pet Praça no início do condomínio com muita arborização Quadra e playground Portaria 24 horas Comodidades Próximas: Comércio local aquecido na região Diversas opções educacionais: Escolas, ETEC, creches, MEI's e EMEI's Fácil acesso ao transporte público: Condução CPTM Jaraguá e linhas de ônibus para todas as regiões Rodoanel a 15 minutos de distância Próximo a: Shopping Cantareira Norte Hipermercados (Assaí, Roldão, Sonda) Supermercados (Extra, Violeta) Feira pública aos domingos Atacadão Farmácias Padarias Diversas lojas Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal Localização: Ponto de Referência: Em frente à Voith Financiamento: Aceitamos financiamento bancário Imóvel em fase final de financiamento Para mais informações ou agendar uma visita ainda hoje, entre em contato conosco. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa em um excelente condomínio com infraestrutura completa e diversas comodidades ao seu redor.

' Sobrado Geminado à Venda no Bairro do Jaraguá - Oportunidade Única! Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Apresentamos um incrível sobrado geminado, pronto para ser seu novo lar. Confira os detalhes irresistíveis: Características do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 2 Suítes para seu conforto absoluto. 1 lavabo 2 Vagas de garagem para sua comodidade. Área Gourmet, ideal para momentos especiais com amigos e familiares. Armários Embutidos na Cozinha, garantindo praticidade e organização. Piso Porcelanato e Revestimento Moderno, proporcionando um ambiente elegante. Pia São Gabriel, sinônimo de qualidade e sofisticação. Piso Laminado nos Quartos, unindo beleza e aconchego. Sala Espetacular: Linda sala com teto rebaixado em gesso. Piso Porcelanato, conferindo requinte ao ambiente. Localização Privilegiada: Bairro do Jaraguá, próximo ao Santuário Jaraguá. Apenas 5 minutos para acessar a Av. Dr. Felipe Pinel. 10 minutos a pé até a Estação Jaraguá. 3 minutos até o ponto de ônibus. Escolas Brida, Vaccaro, e Brasil ao lado, garantindo qualidade na educação. Documentação OK para Financiamento: Facilidade na compra com documentação em ordem. Valor de Venda: R$540.000,00 por R$ 435.000,00 Aceitamos permuta por apartamentos de menor valor. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato conosco para mais informações e para não perder essa oportunidade única de adquirir seu novo lar. Não deixe essa chance escapar! Seu novo lar está te esperando. Corretora Angela Pires 11974476871'

✨ OPORTUNIDADE NO JARAGUÁ | APARTAMENTO DIFERENCIADO AO LADO DO SHOPPING CANTAREIRA Se você busca um apartamento moderno e não quer ter o gasto de mobilia ou reformar você acabou de encontrar em localização estratégica e com lazer completo, esta é uma excelente oportunidade. 🏡 Apartamento 67m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | Jaraguá ✨ Diferenciais do imóvel • Laminado nas áreas quentes • Cozinha integrada com torre quente e cooktop • Sacada envidraçada • Móveis planejados na cozinha e quartos • Aquecedor de passagem • Box de vidro nos 2 banheiros 🌿 Condomínio com lazer completo Piscina adulto e infantil, academia, quadra, sala de jogos, espaço kids, sala zen, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas e minimercado. 📍 Localização estratégica • Ao lado do Shopping Cantareira • 5 min da Estação Jaraguá • Fácil acesso ao Rodoanel, Marginal Tietê, Anhanguera e Bandeirantes 💰 Valor: R$ 448.000 🏦 Financiamento por todos os bancos ✔ Possibilidade de Minha Casa Minha Vida ✔ Assessoria completa até a entrega das chaves. 📲 Agende sua visita. Imóveis assim vendem rápido!

' Sobrado de 80m², no Jardim Santa Lucrécia - Jaraguá 02 dormitórios sendo 02 suítes, sala dois ambientes, cozinha com armários, área gourmet com churrasqueira, varanda, 02 vagas de garagem cobertas Próximo a escolas, padarias mercados, transporte públicos. A cinco minutos de carro do Ponto Turístico Pico do Jaraguá, com muita área verde, ar puro, lagos, trilhas para caminhada. Fácil acesso a Rodovia Anhanguera e Rodoanel. Qualquer dúvida estamos a disposição. Agende sua visita.'

🏡 Vendo imóvel em condomínio fechado com excelente localização! 🏠 Descrição do imóvel: Garagem para 2 carros 1 Sala 1 Cozinha 2 Banheiros 2 Quartos (sendo 1 suíte nos fundos) Varanda grande nos fundos Corredor lateral espaçoso 📍 Localização: Rua Friedrich Von Voith – Jardim São João (Jaraguá) Rua familiar, segura e bem localizada: Próximo ao Corpo de Bombeiros, padaria e mercado, 200 metros da Delegacia de Polícia,Ponto de ônibus próximo, Mini Extra a apenas 500 metros e 50 metros da empresa Voith 🔒 Condomínio com portaria 24 horas 🚫 Não aceito permuta

Imperdível! Casa Térrea à Venda Próximo ao Shopping Cantareira Está em busca do imóvel ideal? Essa é a chance de realizar seu sonho! Casa térrea, com localização estratégica próxima a comércios e conveniências: ao lado do Shopping Cantareira, Roldão, Assaí, Atacadão, McDonald's e Plena Saúde. Toda a estrutura que você precisa a poucos minutos de casa! Características do Imóvel: 3 Dormitórios com Suíte – Mais conforto e privacidade para sua família. Armários Embutidos nos Quartos – Organização e espaço otimizados. Cozinha Planejada e Espaçosa – Com armários e uma bancada prática e elegante para suas refeições e apoio. Corredor Lateral – Mais praticidade no dia a dia. Lavanderia Independente – Praticidade na rotina doméstica. Garagem Coberta com Portão Automático – Segurança e conforto. 2 Vagas para Carros. Oferta Exclusiva: De R$ 495.000,00 Realizamos seu financiamento com qualquer banco e oferecemos assessoria completa até a entrega das chaves. Deixe conosco todos os detalhes e concentre-se na realização de morar bem! 📞 Não perca tempo! Agende sua visita agora no número : 11974476871

✨ OPORTUNIDADE NO JARAGUÁ | APARTAMENTO DIFERENCIADO AO LADO DO SHOPPING CANTAREIRA Se você busca um apartamento moderno e não quer ter o gasto de mobilia ou reformar você acabou de encontrar em localização estratégica e com lazer completo, esta é uma excelente oportunidade. 📐 67m² de área privativa 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✨ Diferenciais do Apartamento • Laminado nas áreas quentes • Porcelanato na cozinha e revestimento moderno na cozinha ° Cozinha integrada com pedra sao gabriel • Sala integrada com a sacada, trazendo mais amplitude e luminosidade • Sacada • Cozinha americana com pedra São Gabriel • Cooktop instalado • Móveis planejados na cozinha e nos quartos • Aquecedor de passagem • Pias esculpidas no banheiro social • Box de vidro nos dois banheiros pias com modernas cubas Um imóvel pensado para quem valoriza bom gosto, funcionalidade e conforto. 🌿 Condomínio com Lazer Completo • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Sala de jogos • Espaço kids • Sala Zen para relaxamento • Churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Minimercado dentro do condomínio 📍 Localização Privilegiada • Ao lado do Shopping Cantareira • Apenas 5 minutos da Estação Jaraguá • Ponto de ônibus próximo à portaria • Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes • Apenas 10 minutos do Pico do Jaraguá Região com infraestrutura completa, próxima a escolas, farmácias, padarias, supermercados, hospitais e diversas opções gastronômicas. 💰 Valor do imóvel: R$ 479.000,00 🏦 Financiamento facilitado ✔ Aceita financiamento por todos os bancos ✔ Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida ✔ Assessoria completa para simulação, aprovação de crédito e acompanhamento até a entrega das chaves 📲 Agende sua visita e conheça este apartamento diferenciado. Imóveis com esse padrão, localização e valor costumam vender rapidamente.

✨ OPORTUNIDADE NO JARAGUÁ | APARTAMENTO DIFERENCIADO AO LADO DO SHOPPING CANTAREIRA Se você busca um apartamento moderno, reformado e pronto para morar, em localização estratégica e com lazer completo, esta é uma excelente oportunidade. 📐 67m² de área privativa 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🏢 Andar intermediário 🌇 Vista privilegiada e posição estratégica no condomínio, proporcionando mais silêncio, privacidade e tranquilidade, longe de ruídos e com um ambiente muito mais agradável para viver. ✨ Diferenciais do Apartamento • Totalmente reformado • Porcelanato em todo o apartamento • Sala integrada com a sacada, trazendo mais amplitude e luminosidade • Sacada envidraçada • Cozinha americana com pedra São Gabriel • Cooktop instalado • Torre quente • Móveis planejados na cozinha e na suíte • Teto rebaixado nas áreas sociais • Aquecedor de passagem • Pias esculpidas no banheiro social e na suíte • Box de vidro nos dois banheiros Um imóvel pensado para quem valoriza bom gosto, funcionalidade e conforto. 🌿 Condomínio com Lazer Completo • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Sala de jogos • Espaço kids • Sala Zen para relaxamento • Churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Minimercado dentro do condomínio 📍 Localização Privilegiada • Ao lado do Shopping Cantareira • Apenas 5 minutos da Estação Jaraguá • Ponto de ônibus próximo à portaria • Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes • Apenas 10 minutos do Pico do Jaraguá Região com infraestrutura completa, próxima a escolas, farmácias, padarias, supermercados, hospitais e diversas opções gastronômicas. 💰 Valor do imóvel: R$ 490.000,00 🏦 Financiamento facilitado ✔ Aceita financiamento por todos os bancos ✔ Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida ✔ Assessoria completa para simulação, aprovação de crédito e acompanhamento até a entrega das chaves 📲 Agende sua visita e conheça este apartamento diferenciado. Imóveis com esse padrão, localização e valor costumam vender rapidamente.