Sobrado à Venda com 2 quartos, 3 banheiros, 3 vagas e 240m² por R$ 1.036.000 Jaraguá, São Paulo-SP

# Sobrado Sofisticado no Jaraguá – 240m² de Área Construída com Excelente Potencial de Ampliação

📍 **Localização:** Rua Josefa Fontoura – Jaraguá / São Paulo

**Área construída:** 240m²
**Área do terreno:** 140m²
**Dormitórios:** 2 (com possibilidade de ampliação para até 5 dormitórios)
**Banheiros:** 3
**Garagem:** até 3 veículos
**Ambientes:** Sala, escritório, cozinha planejada, salão de festas, área gourmet com churrasqueira Parrilla, lavanderia e quintal.

✨ **Diferenciais do imóvel:**

• 2 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado;
• Sala de estar climatizada;
• Escritório reservado para home office ou estudos;
• Cozinha planejada com armários de excelente qualidade;
• Amplo pavimento superior com estrutura para criação de novos dormitórios, suítes ou ambientes personalizados;
• Salão de festas integrado à área gourmet com churrasqueira Parrilla, ideal para receber familiares e amigos;
• Lavanderia ampla e organizada;
• Quintal com excelente aproveitamento;
• Sistema de alarme instalado para maior segurança.

Este excelente sobrado oferece ambientes amplos, conforto e versatilidade para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e um imóvel com grande potencial de valorização.

📍 **Excelente localização no Jaraguá**, próximo a escolas, supermercados, atacadistas, farmácias, comércio, transporte público e principais vias de acesso da região.

Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel.
Corretora Angela 11974476871