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Apartamento 119m² | 2 Suítes | 3 Vagas | Pirituba – Oportunidade Completa! ✅ Apartamento amplo e aconchegante com 119m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida! 📍 Localização estratégica: Próximo ao Terminal Pirituba, fácil acesso ao Rodoanel e Shopping Tietê. Diferenciais do imóvel: 3 Suítes amplas, com excelente iluminação natural Sala ampla para 2 ambientes, com sancas iluminadas e ótima ventilação Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer Lavabo Escritório Cozinha tipo americana, com gabinete e armários planejados Área de serviço independente + despensa 3 vagas de garagem Ar-condicionado Aquecimento solar Acabamento em piso laminado nas áreas íntimas, porcelanato nas demais Condomínio completo com lazer e segurança: Portaria 24h e sistema de câmeras Piscina climatizada Churrasqueira Salão de festas e salão gourmet Academia Brinquedoteca e playground Área pet 📝 Documentação em dia. Estuda permuta! 📞 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel que une conforto, segurança e uma excelente localização!

🏡 Belíssimo Sobrado na Vila Mangalot Imagine viver em um sobrado elegante, moderno e pronto para receber sua família, em uma das melhores localizações da Vila Mangalot. Um imóvel que une conforto, sofisticação e praticidade em cada ambiente. Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, todos suítes ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Copa integrada ✅ Cozinha espaçosa ✅ Lavabo ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia independente ✅ Quintal com churrasqueira – perfeito para reunir amigos e família ✅ 3 vagas de garagem ✅ Armários planejados de excelente qualidade ✅ Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e principais vias da região. 💰 Estuda permuta por imóvel de menor valor. 🏦 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. ✨ Um sobrado pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis com quem ama. Basta entrar e morar! 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Você vai se apaixonar! Angela Pires – Corretora de Imóveis 🏅 CRECI 223127-F 📞 (11) 97447-6871

' Sobrado no Bairro Jardim Líbano. Pirituba O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos e sacada, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, copa e cozinha planejada, fogão, exaustor, área de serviço com armários, corredor lateral, possui piscina na entrada do imóvel, quintal, jardim, salão de festa com churrasqueira, forno de pizza e 5 vagas de garagem. ESTUDA POSSIBILIDADE DE PERMUTA ATÉ R$ 300.000,00 Entrada social separada da entrada de garagem. Agende Sua Visita. Corretora Angela Pires '

CONDOMÍNIO PRAÇAS DA LAPA Apartamento impecável, totalmente reformado e pronto para morar, com projeto assinado por arquiteta, acabamentos de alto padrão e uma vista definitiva que proporciona conforto, privacidade e excelente iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 vagas de garagem cobertas, uma atrás da outra, sao pelo sistema de sorteio , porém a mais de 6 anos a vaga continua sem alteração ,living ampliado para 3 ambientes, cozinha em conceito aberto integrada à sala e à ampla varanda envidraçada, além de área de serviço independente. A posição face norte, com sol da manhã, garante ambientes claros, arejados e agradáveis durante todo o dia. O apartamento está voltado para a entrada do condomínio e oferece uma vista livre de 180°, com grande recuo da rua e total privacidade. Todos os ambientes contam com móveis planejados em MDF de primeira linha, presentes na cozinha, dormitórios, closet e banheiros, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. As janelas possuem isolamento acústico e persianas blackout embutidas, enquanto o projeto de iluminação com spots, iluminação embutida e lustres valoriza cada ambiente, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Diferenciais do imóvel • Projeto exclusivo de arquitetura. • Apartamento totalmente reformado. • Papéis de parede europeus em todos os ambientes. • Marcenaria planejada Duratex/Todeschini. • Banheiros revestidos em porcelanato e pastilhas Portinari, com nichos nos boxes. • Louças e metais Deca. • Ampla varanda totalmente envidraçada. • Excelente iluminação e ventilação natural. • Acabamentos sofisticados e modernos. Um imóvel pensado para quem deseja entrar e morar, sem necessidade de reformas, unindo conforto, funcionalidade e sofisticação. Condomínio Clube Infraestrutura completa para toda a família: • Piscinas adulto e infantil climatizadas. • Academia completa e fitness externo. • Quadra poliesportiva. • Playground. • Brinquedoteca. • Sala de jogos. • Salão de festas. • Espaço gourmet. • Churrasqueiras. • Pet Land. • Beauty Care. • Sala de estudos. • Bicicletário. • Áreas verdes para caminhada e convivência. • Máquina de gelo self-service. • Acessibilidade completa para PCD. • Portaria 24 horas, segurança especializada e monitoramento. Um apartamento que reúne localização privilegiada, excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de alto padrão e toda a estrutura de um condomínio clube para oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar para você e sua família.

SOBRADO LUXUOSO À VENDA EM SÃO PAULO Localização: City Recanto Anastácio, São Paulo/SP Preço: R$ 1.195.000,00 Características do Imóvel: 3 Dormitórios (1 Suíte com Hidro) 4 Banheiros 4 Vagas de Garagem Área Construída: 239 m² Terreno: 180 m² (6x30 m) Destaques: Armários nos Dormitórios e Cozinha Sala de Jantar e Sala de Estar Lavabo e Despensa Cozinha com Armários Garagem com WC Área de Serviço Quintal com Churrasqueira Aquecedor Solar Segurança 24h Condomínio com Ronda, Guaritas e Ruas Fechadas Próximo ao Clube Campestre Jaraguá e Escola Soldados da PM Infraestrutura Completa: Água, Energia Elétrica, Esgoto Pavimentação e Portão Eletrônico Interfone Parquinho, Campo de Futebol e Área Verde Um imóvel para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! VALOR: R$ 1.195.000,00

✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ sala com sacada ✅ cozinha ✅ banheiro ✅ area de serviço ✅ vaga de garagem coberta ✨ Condomínio: ✅ piscina ✅ academia ✅ salão de festas ✅ espaço gourmet ✅ churrasqueira ✅ salão de jogos ✅ brinquedoteca ✅ espaço baby ✅ playground ✅ quadra poliesportiva ✅ espaço coworking ✅ espaço pet ✅ elevadores ✅ portaria ✅ segurança 24 horas ✅ Documentação: OK Excelente localização, próximo da Marginal Tietê e Av. Ermano Marchetti. Fácil acesso a lojas, bares, restaurantes, padarias, mercados, bancos, escolas, farmácias, hospitais e ao transporte público.

🏠Características do imóvel: ✅ Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em ZER-01 (Zona Estritamente Residencial) • ✅ Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil de 474m2 • ✅ Casa predominantemente Térrea • ✅ Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado, cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3 dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m. • ✨ Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser revertido em suíte. • ✨ Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório, lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de dependência de empregada, jardim. • ✨inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de festas/jogos, saúna, depósito. • ✨há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico para atender acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e mezanino. • ✅ O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar de água. • ✅ É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço (lado direito) separadas e independentes. • ✅ A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado Eucaflor. • ✅ Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento ✅ térreo, superior e garagem. • ampla área para jardim, • ✅ possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e independente, • ✅ Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do local e do valor. ✅ Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o que permite financiamento como casa. • ✅ próximo ao Shopping Tietê Plaza DOCUMENTAÇÃ: OK

✨Destaques do imóvel: ✅ 243 m² de área util ✅ 4 dormitórios (sendo 1 suíte master com hidro dupla e closet), todos com varanda ✅ Sala ampla ✅ Cozinha com despensa ✅ 3 banheiros ✅ 1 lavabo ✅ Lavanderia ✅ Quarto de empregada com armários ✅ Tela mosqueteiro / corta fogo ✅ Vista livre ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Circuito de câmeras ✅ Cerca elétrica ✅ Alarme ✅ 2 portões garagens automáticos (1 novo , abre em 4 segundos) ✅ 3 portões sociais (sendo 1 lateral na rua sem saída) ✅ Garagem para 7 carros, sendo 6 com cobertura zetaflex. Bairro residencial com muita área verde, há 100m Parque Jacintho Alberto, há 600 do Hospital de Pirituba, farmácia e mini mercados, 800 m Burguer King, 900 m do Terminal de Ônibus e estação trem. ✅ Documentação: OK

🏠 Destaques do imóvel: ✅ 4 dormitórios, sendo 2 suítes com banheira ✅ Sala para 3 ambientes ✅ Cozinha espaçosa com armários ✅ Banheiro social amplo ✅ Garagem para 5 carros ✅ Lavabo ✅ Jardim / Pomar ✅ Churrasqueira ✅ Edícula com banheiro ✅ Varanda ✅ Lareira ✅ Aquecedor sola ✅ Cisterna ✅ Câmeras externas ✅ Deposito com banheiro ✅ Documentação: OK Próximo da estação Piqueri da CPTM, Av. Otaviano de Lima, Av. Gen. Edgar Facó e Marginal Tietê